Bail généré et signé
Le bail est généré automatiquement à partir des informations du bien et du locataire, puis signé électroniquement avec valeur légale. Simple pour vous, clair pour le locataire.
Location nue
Automatisez la gestion de vos locations vides.
En location nue, la fiscalité est plus simple. La gestion, elle, reste exigeante : bail, signature, état des lieux, loyers, charges, relances et preuves à conserver.
Location nue, gestion claireUn parcours pensé pour le bail, les loyers, les charges et le suivi quotidien.
Pas de comptabilité complète. Mais beaucoup de gestion à fiabiliser.
Un bailleur en location nue n’a généralement pas besoin d’une comptabilité commerciale complète ni d’une liasse fiscale comme en LMNP ou en société. Il doit surtout garder une gestion propre, documentée et cohérente dans le temps.
C’est précisément là que Rentimise apporte de la valeur : automatiser les actes locatifs, suivre les loyers, conserver les justificatifs, organiser les charges et éviter que chaque location dépende d’un tableur ou d’une boîte mail.
Comment Rentimise simplifie votre gestion locative.
État des lieux assisté
Réalisez l’état des lieux rapidement grâce à l’IA : photos, vidéos et commentaires vocaux sont analysés, structurés, puis convertis en document signé électroniquement.
Loyers, quittances et relances
Les transactions bancaires sont importées chaque jour, rapprochées et classées automatiquement pour suivre les encaissements, générer les quittances et repérer les retards.
Charges et dépenses suivies
Centralisez les charges récupérables, dépenses, travaux, taxes et justificatifs pour garder une vision claire par bien.
Portail locataire
Regroupez les échanges, demandes et documents côté locataire afin d’éviter les informations perdues entre SMS, emails et pièces jointes.
Boîte à documents
Rentimise met à disposition les documents utiles à la gestion courante : modèles de bail, attestations, courriers et correspondances avec les locataires.
Pour quels bailleurs en location nue ?
La location nue concerne souvent des bailleurs qui veulent rester autonomes, éviter les frais d’agence et garder la main sur leur relation locataire.
Vous gérez sans agence
Rentimise remplace les fichiers et routines manuelles par un cadre simple pour votre gestion quotidienne.
Vous avez plusieurs logements
Chaque bien garde son dossier, ses loyers, ses charges et son historique sans mélanger les informations.
Vous changez de locataire
Le bail, l’état des lieux, le dépôt de garantie et les premiers documents sont préparés dans un parcours plus fluide.
Vous voulez un historique fiable
Documents, quittances, justificatifs et échanges restent centralisés pour éviter les recherches de dernière minute.
Vous louez meublé, en direct ou via une société ?
Consultez les pages dédiées aux régimes et structures concernés.
Des outils gratuits utiles aux bailleurs en location nue.
Avant de structurer toute votre gestion, vous pouvez déjà calculer, vérifier ou générer les documents les plus fréquents.
Révision de loyer IRL
Calculez l’actualisation du loyer selon le dernier indice disponible.
Ouvrir l’outilGénérateur de quittance
Produisez une quittance claire pour votre locataire en quelques instants.
Ouvrir l’outilFiscalité LMNP
Comparez une première estimation micro-BIC et régime réel.
Ouvrir l’outilCoût de gestion locative
Comparez la gestion en direct, l’agence et l’automatisation.
Ouvrir l’outilRentabilité locative
Estimez rapidement le rendement d’un logement loué nu.
Ouvrir l’outilCommencez par votre premier bien, puis automatisez davantage.
Rentimise permet de gérer un premier bien gratuitement, puis d’activer l’offre Gestion locative lorsque vous souhaitez gagner du temps sur les tâches récurrentes.